“鄉(xiāng)村共享休閑院，一處院子十個(gè)家”，在銘悅鄉(xiāng)居，精品鄉(xiāng)村小院、特色窯洞、觀(guān)光養(yǎng)殖等，讓昔日的“空心村”變身為“新民宿”。這是河北赤城縣結(jié)合“空心村”治理，發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)的一個(gè)縮影。

　　立足“國(guó)家旅居康養(yǎng)度假區(qū)”戰(zhàn)略定位，赤城縣將“空心村”治理作為旅居產(chǎn)業(yè)培育“先手棋”，突出山水林泉比較優(yōu)勢(shì)，將72條特色溝域打造成康養(yǎng)旅居產(chǎn)業(yè)承接平臺(tái)，著力構(gòu)建“一區(qū)三帶、三環(huán)八鎮(zhèn)、七十二道溝谷”產(chǎn)業(yè)布局。創(chuàng)新模式，為旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展打造樣板。龍頭帶動(dòng)模式，引進(jìn)奧倫達(dá)公司建設(shè)海陀小鎮(zhèn)、童話(huà)小鎮(zhèn)項(xiàng)目；立足環(huán)崇優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)北京百龍公司建設(shè)新雪國(guó)旅居度假等冰雪經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目；擴(kuò)大沿壩特點(diǎn)，引進(jìn)廊坊嘉易成公司建設(shè)黑龍山國(guó)家森林公園康養(yǎng)度假區(qū)。挖掘利用好溫泉、長(zhǎng)城、地質(zhì)等文旅資源，形成旅居產(chǎn)業(yè)龍頭帶動(dòng)效應(yīng)。村企合作模式。引進(jìn)北京國(guó)奧公司在浩門(mén)嶺村實(shí)施銘悅鄉(xiāng)居項(xiàng)目，利用村莊閑置宅基規(guī)劃建設(shè)341套精品鄉(xiāng)村小院，配套田園休閑、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等設(shè)施，打造旅居康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目全部建成后客容量可達(dá)1500人。民企共建模式，探索以自然村落為載體、以閑置農(nóng)宅為建設(shè)單元的“民宿+旅居”業(yè)態(tài)。

　　今年整合投入2012萬(wàn)元扶貧資金作為引導(dǎo)資金，支持4個(gè)村進(jìn)行民宿開(kāi)發(fā)，因地制宜培育“民宿+田園體驗(yàn)旅居”“民宿+康養(yǎng)休閑旅居”“民宿+藝術(shù)研學(xué)旅居”等業(yè)態(tài)，目前楊家村、尚家堡、田家窯、東柵子4個(gè)民宿特色村，均已具備接待能力。創(chuàng)新機(jī)制，為旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展打造環(huán)境。放大“空心村”政策紅利，深化農(nóng)村領(lǐng)域改革，走出一條“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資本、資本入市場(chǎng)”新路，為鄉(xiāng)村振興提供持續(xù)保障。資源整合機(jī)制，突出村集體帶動(dòng)作用，探索實(shí)踐以地入股、以房聯(lián)營(yíng)、長(zhǎng)期租賃等途徑，推動(dòng)“建設(shè)村莊”向“經(jīng)營(yíng)村莊”轉(zhuǎn)變。

　　目前，正在組建國(guó)有民宿產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，整合優(yōu)勢(shì)旅游資源，構(gòu)建“資源+資本+運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)”格局，逐步形成特色鮮明、非同質(zhì)化建筑風(fēng)格的民宿集群。利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，堅(jiān)持“共生共享共建共治共贏(yíng)”，明確村為主體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主導(dǎo)、對(duì)接市場(chǎng)、引入企業(yè)、合作開(kāi)發(fā)流程：村委會(huì)統(tǒng)一流轉(zhuǎn)宅基地，企業(yè)投資、委托經(jīng)營(yíng)、期滿(mǎn)返還，村民獲得宅基地流轉(zhuǎn)“租金”、土地入股“股金”、務(wù)工“薪金”，期滿(mǎn)后獲得返還的宅基地及新型農(nóng)宅；扶貧資金民宿項(xiàng)目全部由第三方團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理，年返還5%本金和7%帶貧資金，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值、群眾普遍受益。引導(dǎo)規(guī)范機(jī)制。制定《支持鄉(xiāng)村康養(yǎng)旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施規(guī)定》《規(guī)范民宿發(fā)展的實(shí)施辦法》，統(tǒng)籌安排旅居產(chǎn)業(yè)土地供應(yīng)、基礎(chǔ)配套、品牌營(yíng)銷(xiāo)、生態(tài)保護(hù)等扶持措施和獎(jiǎng)勵(lì)政策，保障全縣旅居產(chǎn)業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。